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 (Bildquelle: hydebrink/stock.adobe.com)
Verkaufen Sie die Flächen, behalten die Hofstelle aber zum Wohnen, kommt es zur Betriebsaufgabe. Sind Sie älter als 55 Jahre, berechnet das Finanzamt die dabei anfallenden Steuern mit einem reduzierten Steuersatz von in der Regel maximal 24 %.(Bildquelle: hydebrink/stock.adobe.com)
Frage & Antwort

Flächen verkaufen, Hofstelle behalten

Ich bin 65 Jahre. Vor Jahrzehnten habe ich eine Hofstelle, landwirtschaftliche Fläche und Wald gekauft. Für die land wirt schaftliche Fläche habe ich damals 440 000 DM bezahlt und könnte sie jetzt für 400 000 € an meinen Nachbarn verkaufen. Mit welchen Steuerzahllasten muss ich rechnen, wenn ich Acker, Grünland und Wald verkaufe, aber die Hofstelle zum Weiterbewohnen behalte? Handelt es sich um eine Betriebszerschlagung?

Werden sämtliche Flächen eines Betriebes verkauft, so wird der land- und forstwirtschaftliche Betrieb aufgegeben. Die Hofstelle (Hoffläche, Wirtschaftsgebäude und Inventar) – mit Ausnahme der von Ihnen bewohnten Wohnung – wird vom Betriebsvermögen in...

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